（一）积极推动建筑业高质量发展

目前在我市注册的建筑施工总承包企业115家，其中一级企业13家、二级企业55家、三级企业47家。2024年以来，市外迁入建筑企业2家，目前全市建筑行业从业人员约12万人，建筑业规模成功跻身茂名市同类县市区前两名。2024年，我市建筑业总产值完成XX亿元，全市建筑业税收XX亿元。近三年我市建筑业税收均达全市年度税收的30%以上，建筑业税收仍是我市财税收入的主要来源，是我市真正的支柱产业、特色产业和富民产业。

（二）房地产业保持在合理区间运行

一是房地产市场总体平稳运行。2024年度，我市房地产业完成投资XX亿元，房地产业税收XX亿元；商品房新开工面积15.64万平方米，共有3个房地产项目新开工；全市商品房预售面积19.98万平方米，销售面积42.96万平方米，商品房销售额XX万元；商品房均价XX元，12月城区住宅去库存周期18个月，在合理库存周期。二是积极引导房地产企业开展优惠促销活动。充分利用“五一”“国庆”等假期高峰，加大宣传和优惠力度，据统计，我市“五一”期间销售商品房147套，“国庆”期间销售商品房201套。三是扎实推进“保交楼”“保交房”工作。“保交楼”方面，积极推进南粤国际建材城（A、B区）项目保交楼工作，目前已完成保交楼基本目标，正在积极推进项目竣工验收及发证工作；“保交房”方面，我市存在保交房风险的楼盘主要有6个，需交付套数842套。截至2024年底，已完成销号4个，已完成交付817套，交付率97.03%，剩余2个项目正按照“一项目一策处置方案”督导推进。其他问题楼盘正在有序推进化解工作。

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（四）着力推动城乡建设绿色发展。一是着力推进装配式建筑发展。加强装配式建筑宣传引导，推进建筑产业工人队伍建设；积极推动广东东绿住工科技有限公司在杨梅工业园区建设“茂名市东绿装配式建筑生产基地”项目；努力完成我市装配式建筑发展年度任务。二是继续推进绿色社区创建行动。大力督促指导各镇（街道）和相关社区积极开展绿色社区创建，统筹结合老旧小区改造、智慧城市建设社区补短板行动等工作开展，做到实现资源共享，成果共享。三是加强绿色建筑发展的宣传和推广力度。推动建筑节能减排和资源综合利用，严格执行节能政策，进一步推广应用装配式建筑和节能产品，推动全市建筑节能与装配式建筑发展工作更上一个新的台阶。

（五）着力强化安全生产管理。一是持续深入开展住建领域安全生产专项排查整治，切实提升对建筑施工、城镇燃气、物业管理、老旧小区改造等重点领域和关键环节的安全监管水平，坚决遏制重特大安全生产事故发生。二是认真落实安全生产两个责任，既要压实工程参建各方安全生产主体责任，督促企业完善有关制度措施，严格执行领导现场带班、安全生产隐患排查等制度；又要落实主管部门监管责任，对存在作业人员不合规操作、安全技术资料不齐全、安全防护不完善等涉及安全问题的项目要责令限期或停工整改。

（六）着力推动城乡建设工作。一是压实各方责任，加快推进项目建设，让项目落地落实，提高项目完成比例，继续推动全市小城镇品质提升建设技术帮扶工作，不断改善圩镇环境。二是加强督导，确保工作质量不减，督促指导已创建的典型镇建设和2025年谋划典型镇建设工作，持续开展美丽圩镇“7+3+X”建设。三是加强与建筑业央企沟通，对已落实资金来源、成熟度高的项目，时间尽量往前赶，会同市“百千万工程”指挥办定期走访各镇，协调解决堵点难点问题，及时掌握情况、加强督导推进工作。

（七）着力加强物业小区管理。一是开展物业管理专项整治，指导督促物业企业履行物业服务合同约定，落实物业小区安全管理主体责任，规范物业管理行为。二是积极配合各镇（街道），协助指导各住宅小区成立业主委员会及小区党支部，加强党建引领物业管理工作。三是加强住宅维修资金的监管，指导业主、物业通过列支住宅维修资金对共用部位、共用设施进行维修，消除安全隐患。四是继续完善住宅维修资金信息管理系统建设，加强维修资金的监管，提高政府监管效率，保护业主合法利益。

（八）着力抓好党风廉政建设工作。推进党风廉政建设和反腐败斗争向纵深发展，充分发挥全面从严治党政治引领和政治保障作用。把从严要求贯穿于党建工作各个环节，坚持把党风廉政建设工作与住房和城乡建设工作同部署、同落实，着力在抓实见效上下功夫，确保全面从严治党工作落地生根，促进我市住建事业全面开花结果。