（一）丰富营销手段，促进房地产市场平稳发展

2024年以来我县坚持稳中求进总基调，结合县域实际出台多项激励政策措施，支持刚需和改善性购房需求；全力整合各方力量丰富营销手段，先后赴合肥、宿州、南京、武汉、北京等地开展旅居地产推介活动，促进商品房销售和库存去化。商品房销售量、销售价同比下降逐渐收窄，市场呈现“止跌回稳”态势。全年完成房地产投资3.99亿元，同比下降47.9%；完成商品房销售面积2.63万㎡，同比下降19.8%。

（二）整治重难点问题，推动皖美红色物业建设

一是针对市委社工部要求，引导山水同和B期打造外卖员友好小区，设置外卖员公约、小区主出入口分布图、外卖小哥专属停车位、爱心站点等；聚焦群众找楼难等实际问题，引导推动有条件的小区（如：山水同和B期、XX美小镇小区）将导览图、楼栋号等升级为夜间可视材质，方便“小哥找楼、亲戚找门、应急找人”，提供便捷服务。二是联合县文明办、县住建局（城管执法局），对全县物管小区开展环境综合整治；会同县公安局、县消防救援局、县住建局（城管执法局）、县市场监督管理局等开展“综合执法进小区”活动；会同县消防救援局开展居民小区电动自行车充电安全培训，发放并张贴《管理指南》，指导物业服务企业做好辖区内电动自行车信息登记工作；围绕小区“环境卫生脏乱差、乱堆乱放、车辆乱停乱放、飞线充电”等重点工作，积极开展环境整治提升，全力为居民营造良好的生活环境，现场整治问题42余处。三是指导郭门社区，开展江南壹品城、宇仁现代城、泰和广场（泰和雅居）物业选聘事宜，在选聘工作中，综合运用物业考核评分结果。四是督促全县物业服务企业针对安全生产问题，开展安全隐患大排查大整治，重点针对违法建设、电动车违规停放、楼道乱堆放等涉及火灾隐患的区域，及时反馈执法部门请求处理。

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一是持续做好全县物业服务企业的监管，加强物管小区巡查力度，实时结合县文明办等部门要求开展整改，梳理整治重点难点问题，开展综合执法进小区活动，针对“乱搭乱建、乱堆乱放、乱养乱种”等消防安全隐患进行现场宣传、现场查处、现场整治。二是持续巩固“皖美红色物业”示范小区及“最干净居民小区”的创建成果，充分发挥党建引领基层治理协调机制作用，提高基层治理水平，美化小区环境，提升物管小区现代化管理能力。三是积极争取各方支持，推进小区基础设施建设，将部分绿地改建停车位，满足小区内停车位不足的问题。四是依据各小区需要，在符合消防安全，方便群众生活的前提下，提前谋划设置电动车集中充电区域。

（三）进一步强化住房保障管理工作

一是严格按照住房保障标准对住房保障对象进行资格审核和补助资金发放，计划发放保障性住房租金补贴50户，并完成目标任务。二是根据《2024年保障性安居工程专项资金考评》、《黄山市2024年城镇保障性安居工程建设目标管理绩效考核工作的通知》做好报送考核评分细则、自评报告及相关材料。三是根据县政府《关于印发XX县城区闲置资产盘活利用细化方案的通知》做好向阳旅社摸排、腾迁等工作。四是严格按照《XX县城镇职工住房补贴兑现实施方案》和《XX县职工住房补贴暂行办法》等文件精神，全面完成2025年度城镇职工住房补贴前期申报、摸底排查、初审、公示和审批等环节工作，计划于2026年初打卡发放到位。五是规范XX县经济适用住房上市交易管理，做好受理经济适用房取得完全产权等工作。六是完成公租房租金收取工作，预计全年公租房租金收入160万元，收取率达99%。七是开展保障房防汛、防火安全排查整治工作，发现问题及时处理。

（四）进一步做好直管公房管养和白蚁防治工作

一是继续做好西递、宏村白蚁防治及其他白蚁项目的回访和检查工作。二是积极向省住建厅申报碧阳镇陶村文物古建筑白蚁防治专项资金补助；三是做好世界遗产地西递、宏村等古村落古民居建筑的白蚁、褐粉蠹、木蜂等三类害虫防治灭治工作，控制白蚁危害，积极向上争取和筹措白蚁防治经费，确保世界文化遗产西递、宏村等古村落古民居建筑的安全。四是做好白蚁危害和防治技术的知识宣传工作。发放安全宣传材料，积极宣传房屋安全使用知识，提升承租户的安全意识、白蚁防治意识。五是做好技术培训工作，每年组织专业技术人员参加全国白蚁培训，了解国内外先进的白蚁防治新方法和新技术，提高行业服务水平和管理能力。六是加强日常安全巡查，为承租户提供强有力的保障。做好汛期、秋冬季和重大节日的安全大检查，全面了解直管公房房屋安全总体状况，掌握危房信息，及时上门维修处理，做好公房安全管理工作。