（一）历年财政总体收支

2021—2024年，xxxxxx区一般公共预算收入实现稳步增长。2021年一般公共预算收入为4.99亿元，到2022年增长至5.64亿元，2023年微增至5.64亿元，2024年进一步达到5.71亿元。在经济发展和财政征管方面取得了一定成效，财政收入基础规模不断扩大。

税收收入整体呈下降趋势，2021年税收收入为4.37亿元，到2022年降至4.22亿元，2023年大幅下降至2.87亿元，2024年继续下滑至2.79亿元。从各税种来看，房地产税收入逐年增长，从2021年的0.11亿元增长到2024年的0.18亿元，反映出房地产市场在税收贡献上的逐步提升；城镇土地使用税收入增长显著，从2021年的0.25亿元增长到2024年的0.29亿元，显示出土地资源在税收征管中的重要性日益凸显；但土地增值税收入呈下降趋势，从2021年的0.21亿元降至2024年的0.11亿元，与与房地产市场的调控以及土地开发节奏的变化有关；耕地占用税收入波动较大，2023年出现负数（－0.03亿元），2024年为0万元，因受到土地政策调整、耕地保护措施加强等多种因素的综合影响；契税收入区级不分成，收入为0万元。

（二）历年住房保障资金收支

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（三）拓宽住房保障资金渠道

除了现有的资金来源渠道，进一步探索多元化的住房保障资金筹集方式。例如，鼓励社会资本参与保障性住房建设，通过PPP模式（政府和社会资本合作）等方式，吸引企业投资建设和运营保障性住房项目；完善住房公积金制度，提高公积金的使用效率，扩大公积金在保障性住房建设中的支持作用；加强与金融机构的合作，创新金融产品和服务，为住房保障提供更多的资金支持。

（四）稳定土地市场

从长远来看，稳定土地市场对于财政的可持续发展至关重要。合理规划土地供应，根据市场需求和城市发展规划，科学确定土地出让的规模和节奏，避免土地市场的过度波动。加强土地市场监管，规范土地出让行为，防止土地资源的浪费和不合理开发，提高土地利用效率，为土地财政的稳定奠定基础。

综上所述，我区在财政收支和住房保障资金管理方面存在一定的特点和问题，通过采取上述应对措施，有望实现财政的可持续发展和住房保障工作的稳步推进。