（一）坚持思想建党，发挥党建引领作用。坚持始终把党建工作摆在突出位置，紧扣“围绕中心、建设队伍、服务群众”职责定位，同时又能立足住建工作实际，认真完成各项工作任务，促进党建工作与业务工作深度融合，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用。一是用心谋划好下半年党建工作。严格按照上级要求，推动党建各项工作、按计划完成支部年度党建工作和学习计划等；二是进一步规范党内政治生活。对照各级组织通报中出现的问题举一反三，进行整改规范。按照党支部标准化要求认真开展三会一课，发展党员，谈心谈话等日常工作，做好模范机关创建工作；三是认真落实物业行业党建目标任务。督促房保中心结合业务工作做好物业企业覆盖小区、物业企业党组织组建等工作，确保全面完成物业行业党委各项目标任务。

（二）强化协调沟通，推进项目实施进度。进一步加强各部门间信息沟通与交流，加快推进项目前期手续办理，推动2025年谋划项目落地建设，积极协调财政部门，通过申请中央预算、政府专项债券等积极争取项目资金，以项目建设加快城市更新，推进XX城区高质量发展。加快推进2025年拟实施的7个主要项目，确保按年底完成全部计划建设内容。

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（三）创新管理思路，推动物业管理标准化。明确物业服务企业责任，规范物业服务收费标准，提升物业服务行业人员素质，促进物业服务管理全覆盖，不断提升物业服务水平。完善自治管理体系，积极引导成立业主委员会，规范业主委员会运行，加强对业主委员会的监督管理，充分发挥业主委员会作用。推动红色物业建设，不断创新物业管理思路，借鉴外地先进经验，持续推动物业管理标准化建设，解决居民反映热点、难点问题，提升居民的认同感和满意率。

（四）注重统筹兼顾，推进危房排查整治工作。一是建议上级部门统筹安排，落实专项资金，对存在疑似危险的楼栋房屋进行鉴定，并根据鉴定结果落实整改措施；建议将存在严重疑似危险的楼栋房屋争取列入“十四五”规划改造范围，及时消除安全隐患，保障居民的生命财产安全。二是会同有关部门全面加强经营性自建房监管。各行业主管部门要按照“三管三必须”要求，按职责落实行业监管范围内安全监管责任，依法依规协同做好经营性自建房安全管理工作。用地、规划、建设、经营等审批部门按照“谁审批谁负责”要求，落实各审批部门安全监管责任，加强审批后监管，督促产权人和使用人落实房屋安全责任，建立健全部门联动的闭环管理机制。

（五）落实主体责任，加大安全监管力度。一是持续督促住建领域监管企业落实主体责任。建立健全企业安全体系，加强员工教育培训，应急演练和隐患排查整治等；按照三管三必须要求和“属地管理”原则，联合应急、消防等部门单位，强化监督检查，建立隐患台账，督促相关企业及时进行整改，对发现存在严重隐患或反复隐患的启动行政处罚程序，严防重大安全事故发生；二是强化城镇燃气安全监管。充分发挥燃气专班牵头抓总作用，组织商务、市场监管、消防、交通、教育、卫健等部门单位，持续整治燃气具和设施方面存在的普遍性突出问题，从源头严控增量安全隐患。充分发挥第三方机构专业优势，对城区燃气经营企业运行管网进行全覆盖检查督导，督促各管道燃气企业落实企业主体责任，加大安全经费投入，保障居民用气安全。

（六）加大帮办力度，加快棚改住宅交付进度。一是积极与相关部门对接，建立政府帮办机制，与市区平台公司协调沟通，通过开发企业自有资产或在建商业担保等方式，帮助企业融资，解决项目资金困难的问题，确保工程建设进度，争取征迁居民按期回迁。二是针对各棚改项目中个别未签约住户，棚改办将联合街道将逐人逐户再做工作，从法律法规、棚改政策等多个方面进行再动员、再调解，全力化解问题存量，争取尽早签约，严防矛盾滋生。三是针对信访问题，棚改办将立足实际，分类研判，与街道积极沟通，重点做好群众情绪稳控及解释工作，确保矛盾稳定可控，同步加快推进棚改安置住房建设进度，以实际行动换取群众信任，争取群众早日回迁。

（七）增强行动自觉，改善农村人居环境。将持续把农村生活垃圾、污水处理、农村住房安全保障作为助力乡村振兴和改善农村人居环境重要任务来抓，对排摸出的有安全隐患的农村住房及时纳入年度改造计划；持续加强对XX区农村生活污水处理设施第三方运维单位的监管力度，确保污水处理站安全稳定达标运行。积极谋划农村人居环境提升、整治、改造项目，推进农村基础设施项目建设，结合乡村振兴整合相关资金实施村庄风貌整治，达到村容村貌整洁规范美观，全面提升人居环境质量。