淮北市工程建设行政审批工作快报：2025年4月9日，高铁西站综合开发项目审批办出“高铁速度”，3小时46分钟完成用地规划、工程规划、施工许可三证联发，打破我市项目审批服务纪录，创出全市重大项目审批服务“高铁速度”。

二、主要做法

（一）规划引领、项目带动，有序实施城市更新行动。

以城市体检为基础，编制完成《濉溪县城市更新专项规划》，按照旧城片区、河西片区、古城片区、跨分区、经开区五大功能板块实施分区施策，系统谋划110个城市更新项目，总投资约XX亿元。编制完成《濉溪县城市基础设施更新改造重点领域实施方案》，围绕城镇老旧小区改造、棚户区（城市危旧房）整治、城中村改造、城市公共空间改造利用、老旧街区（厂区）改造提升五大核心领域，聚焦10个重点项目，总投资约XX亿元。编制《濉溪县城市地下管网管廊及设施建设改造实施方案》，谋划24个管网类项目，总投资约25.6亿元，将燃气、供水、污水和再生水、排水防涝、供热等管网改造及智慧化设施配套纳入项目库。聚焦群众急难愁盼问题，有序推进污水管网、排水管网和排涝泵站3项市政管网升级工程，沱河路中段、振兴街、旧城区老旧小区3项城市更新片区开发项目，总投资XX亿元，形成“竣工一批、在建一批、启动一批”的示范引领效应。目前，初步完成雨污管网清淤排查及泵站调研施工图设计，计划7月份启动市政管网一期工程建设；完成沱河路中段、振兴街城市更新片区设计策划方案，完成老旧小区改造一期工程（投资XX亿元）立项，并申报2025年城市更新专项中央预算内投资。

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四、下一步计划

（一）实施城市更新，建设宜居韧性智慧城市。牢牢把握城市功能品质活力提升的定位，加强顶层设计，精准系统谋划四大片区项目，积极争取建设资金，一体推进城市体检与城市更新，加强城乡历史文化保护传承利用，致力补短板、提品质，改善人居环境。坚持“一盘棋”思想，突出重点，统筹调度，加快推进惠民生、促发展、彰人文、优治理的重点项目建设，让城市更新成果更好融入社会发展、惠及百姓生活，为城市注入新动能。

（二）持续用力推动房地产市场止跌回稳。加快构建房地产发展新模式，继续优化政策加强市场供需双向调节，从提升居住品质等六个方面25条举措促进房地产市场平稳健康发展。通过“线上+线下”销售活动，加大优惠促销力度，激发市场消费活力。结合采煤沉陷村庄搬迁安置方案，房价优惠15%—20%，推动存量商品房去库存。推动政府回购已建成未销售商品房用作保障性住房，满足多层次群体住房保障需求。加强培育房地产开发企业，加快项目建设进度，重点做好新开工重点项目的跟踪推进和服务工作，力促房地产投资稳步增长。

（三）深入开展住宅物业管理服务提升行动。加强物业管理人员培训，组织观摩学习，提高业委会自治能力和履职能力，提高社区组织协调能力和化解矛盾纠纷问题能力。打造试点、示范引领，发挥党组织在物业发展中的作用，多措并举提升物业费收缴率。按照行业指导、属地牵头的原则，常态化开展违章建筑、毁绿种菜和飞线充电，违规养犬、高空抛物，特种设备，消防安全检查整治四大提升行动；聚焦“屋顶漏、外墙脱、电梯坏、停车难”等影响群众日常生活的10个方面问题持续开展排查整治，加强物业企业监管，不断提升物业服务质量，解决物业管理难点、热点问题。

（四）深入推进治本攻坚行动，筑牢安全生产防线。持续开展房屋市政工程安全生产治本攻坚行动，加快既有小区电动自行车停放和充电设施建设。进一步压紧压实安全生产各方责任，落实属地管理责任、部门监管责任、企业主体责任，围绕“施工机械伤害”、“高空坠落”、“坍塌”、“落物打击”等事故隐患开展专项治理，加大频次排查整治安全隐患，防范化解重大安全风险。持续开展燃气安全专项整治，推动液化气企业规模化、规范化发展。深化燃气安全专项整治，巩固燃气“双改”整治成果，持续加强燃气安全宣传教育和指导服务，提高安全用气意识和应急处置能力，保障人民群众生命财产安全。