今天，我们召开全区推进房地产高质量发展工作会议，主要任务是深入学习贯彻总书记总书记关于城市工作的重要论述，坚决落实中央和省委、市委的决策部署，针对省委巡视反馈问题，进行全面整改和系统部署，动员全区上下统一思想、凝聚共识、攻坚克难，奋力开创我区房地产行业高质量发展的新局面。刚才，市住建局*同志作了重要的指导讲话，对我们看清形势、把握政策、理清思路具有很强的针对性和指导性，我们一定要认真学习领会，抓好贯彻落实。下面，我讲三点意见。

一、统一思想，提高站位，深刻认识推进房地产高质量发展的重大意义

房地产行业事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。在新的发展阶段，推动房地产行业从过去的高速增长转向高质量发展，不仅是经济发展的客观要求，更是我们必须扛起的政治责任。全区各级各部门必须站在战略和全局的高度，深刻认识这项工作的极端重要性。

第一，这是一项必须完成的重大政治工程。房地产行业的健康发展，是践行以人民为中心的发展思想、落实“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念的直接体现。总书记总书记反复强调，“房子是用来住的、不是用来炒的”。这一定位为我们做好新时期的房地产工作指明了方向、提供了根本遵循。本轮省委巡视专门指出了我们在房地产领域存在的问题和短板，问题看得准、点得实，可谓一针见血。抓好巡视整改，就是对我们政治判断力、政治领悟力、政治执行力的一次集中检验。我们必须将整改工作作为一项严肃的政治任务，不折不扣、动真碰硬，以整改的实际成效，向省委、市委和全区人民交上一份合格的答卷。这不仅是解决具体业务问题，更是对我们治理体系和治理能力现代化水平的一次大考。

第二，这是一项关乎全局的关键发展工程。房地产产业链条长、关联度高，是拉动经济增长、带动固定资产投资、促进消费升级的重要引擎。当前，我区正处在转型升级、动能转换的关键时期，房地产市场的平稳健康发展，对于稳定经济大盘、优化产业结构、提升城市综合承载能力具有不可替代的作用。正如市住建局*同志指出的，作为省会城市的中心城区，我区拥有得天独厚的区位优势、厚重的人文资源优势、庞大的人口规模优势和广阔的市场潜力优势。我们不能守着“金饭碗”却发展滞后。推动房地产高质量发展，就是要将这些潜在优势转化为实实在在的发展胜势，通过高品质的城市建设和人居环境供给，吸引人才、集聚产业、激发活力，为我区在新一轮城市竞争中抢占先机、赢得主动提供坚实支撑。

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第一，要加强组织领导，拧紧责任链条。区委、区政府决定，成立由我和*同志任双组长的区推进房地产高质量发展工作领导小组，下设工作专班，实体化运作，统筹负责全区的规划、建设、监管、服务等各项工作。各相关部门、各街道要坚决扛起主体责任，主要负责同志要亲自抓、负总责。要对照省委巡视反馈问题和本次会议部署的任务，逐项制定整改方案和工作计划，明确“任务书”“路线图”和“时间表”，将责任压实到岗、具体到人、量化到事，形成一级抓一级、层层抓落实的严密工作格局。

第二，要强化市区联动，争取外部支持。房地产市场的调控和发展，离不开市级层面的统筹和指导。我们要主动加强向市住建、规划、金融、财政等部门的汇报沟通，积极争取上级在政策创新、规划审批、资金安排、项目布局等方面的倾斜和支持。市住建局的*同志今天亲临指导，体现了市委、市政府对我区工作的高度重视。我们要将这份关心和支持转化为工作的动力，以扎实的工作成效回报上级的信任和期望。

第三，要深化政企合作，优化营商环境。房地产企业是市场的主体，也是推动高质量发展的重要力量。我们要真心实意地为企业服务，构建亲清政商关系。要进一步深化“放管服”改革，优化审批流程，提高办事效率，为企业投资兴业创造稳定、公平、透明、可预期的营商环境。要建立常态化的政企沟通机制，定期召开座谈会，倾听企业诉求，及时协调解决企业在项目推进中遇到的困难和问题。同时，我们也希望广大房地产企业能够胸怀大局、着眼长远，积极参与到我区的城市更新和高质量发展进程中来，共同建设美好家园。

第四，要严格督查考核，确保工作实效。一分部署，九分落实。再好的蓝图，不抓落实也是一纸空文。区委督查室、区政府督查室要将房地产高质量发展工作纳入重点督查事项，定期开展专项督查。区纪委监委、区委组织部要把这项工作的推进情况，作为检验干部能力作风的“经验交流”，对履职不力、推诿扯皮、工作滞后的单位和个人，要严肃追责问责。要建立科学的考核评价体系，对工作成效显著的要予以表彰奖励，形成“比学赶超、争先进位”的浓厚氛围。

同志们，推进房地产高质量发展，使命光荣，责任重大。让我们更加紧密地团结在以总书记同志为核心的党中央周围，在省委、市委的坚强领导下，以闻鸡起舞、日夜兼程的奋斗姿态，以抓铁有痕、踏石留印的过硬作风，锐意进取、真抓实干，奋力谱写*区房地产高质量发展的新篇章，为加快建设更高水平的现代化新*作出新的更大贡献！